Mēs esam jūsu kaimiņi un ēku kopīpašnieki. Mūsu iniciatīvas grupas ietvaros brīvprātīgi un bez atlīdzības esam nodibinājuši biedrību Anniņmuižas bulvāris 4143, lai palīdzētu visiem kopīpašniekiem rūpēties par mūsu kopīgo īpašumu. Biedrība neveic uzņēmējdarbību un neplāno pati nodarboties ar īpašuma apsaimniekošanu.
Galvenais biedrības mērķis ir nodrošināt skaidrus un caurskatāmus pamatprincipus mūsu ēku pārvaldīšanā, pārstāvēt visu īpašnieku intereses, uzturēt regulāru saikni starp kopīpašniekiem un ēku pārvaldnieku.
Katrs kopīpašnieks var piedalīties biedrībai aktuālo jautājumu apspriešanā, kā arī kļūt par biedrības biedru, ja ir gatavs aktīvi piedalīties tās darbībā.
Katrs kopīpašnieks ir atbildīgs par savu un sava īpašuma nākotni. Visi biedrības biedri ir mūsu ēku dzīvokļu īpašnieki. Ikviens no mums ir ieinteresēts savu investīciju saglabāšanā un to ilgtermiņa ekspluatācijā. Mūsu ēkas ar kopējo platību virs 25 tūkstošiem kvadrātmetru un vairāk nekā 340 dzīvokļiem ir augstākās klases būves, kuras pēc to arhitektoniskā veidola un dzīvokļu plānojumiem ir uzskatāmas par unikālām visas Latvijas mērogā.
Tādēļ mūsu ēkām ir nepieciešama pienācīga uzturēšana, jo tajās ir daudzi sarežģīti inženiertehniskie risinājumi, kas ikdienā mums visiem nodrošina komfortablu dzīvesvidi. Mūsu kopīgais pienākums ir rūpēties par savu īpašumu, veikt regulāru inženiertehnisko mezglu apsekošanu un uzturēšanu.
Šo procesu nodrošināšanai ir nepieciešams uzkrājumu fonds un ēku pārvaldnieka darbības kontrole, kas ir mūsu visu kopīgā prioritāte.
Apsaimniekošanas uzņēmums neatbild par infrastruktūras un ēku nolietojumu un bojājumiem, un tam nav jāveic remontdarbi par saviem līdzekļiem. Apsaimniekošanas uzņēmums sniedz tikai tādus pakalpojumus, par kuriem iedzīvotāji tam maksā. Liela apjoma remontdarbu gadījumā viss finansiālais slogs jāuzņemas dzīvokļu īpašniekiem (kopīpašniekiem).
Tā kā mūsu īpašumā ir daudz dzīvokļu un kopīpašnieku, nav iespējams nodrošināt efektīvu balsošanu par katru vissīkāko jautājumu. Tādēļ nepieciešama biedrība, kas pārstāv visus kopīpašniekus.
Dzīvokļu īpašnieki (dzīvokļu īpašnieku kopība) var pilnvarot biedrību pieņemt pastāvīgus lēmumus par nepieciešamajiem ieguldījumiem īpašuma uzturēšanā noteiktu limitu ietvaros.
Saskaņā ar Latvijas normatīvo aktu prasībām apsaimniekošanas uzņēmumam ir jāsniedz dzīvokļu īpašniekiem tāmes un detalizētas atskaites par sniegtajiem pakalpojumiem un īpašuma uzturēšanai iztērētajiem līdzekļiem. Mūsu pašreizējais pārvaldnieks neievēro šīs normatīvo aktu prasības. Bez tam pirms mēneša nepamatoti un nesaskaņoti tika paaugstināta apsaimniekošanas maksa.